Кредитору нужно подтверждение страховки до закрытия сделки
Если вы берёте ипотеку, банк требует, чтобы страховка жилья действовала на дату закрытия сделки, и обычно просит заранее прислать подтверждение. Банк указывается в полисе как залогодержатель (mortgagee), поэтому он получит выплату, если дом серьёзно пострадает.
Начните заранее
Начинайте искать страховку, как только ваше предложение о покупке приняли. Так у нас будет время сравнить страховые компании и уладить любые неожиданности (например, если компания не принимает крышу), не задерживая закрытие сделки.
Что влияет на цену
- Возраст дома, тип постройки и возраст крыши.
- Стоимость восстановления дома — она отличается от цены продажи.
- Прошлые страховые случаи по этому дому или на ваше имя.
- Ваша франшиза и то, объединяете ли вы страховку дома и машины.
Что не покрывает стандартный полис
Наводнение и землетрясение исключены из стандартных полисов для владельцев жилья. В Западном Вашингтоне стоит узнать цену на обе страховки — мы оформляем их отдельно.
Что подготовить
- Адрес дома и дата закрытия сделки.
- Название вашего кредитора и номер кредита, если он у вас уже есть.
- Год постройки, площадь и возраст крыши — из объявления о продаже или отчёта инспекции.